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  임대소득세 신고 기준 총정리, 소액 월세도 세금 내야 할까? 아파트 한 채, 빌라 한 채를 월세나 반전세로 세를 주는 집주인이라면 누구나 한 번쯤 궁금해하는 주제일 것입니다. 특히 노후를 위한 수익형 부동산을 운영하거나, 상속·증여로 인한 임대소득이 발생하는 경우도 많기 때문에 ‘임대소득세’에 대해 명확히 이해해 둘 필요가 있습니다. 2020년대 들어 임대소득에 대한 과세가 점차 강화되고 있으며, 과거에는 과세 대상이 아니었던 소액 임대소득도 신고 의무가 생겼습니다. 특히 정부는 임대차 계약 신고제, 전월세 신고제, 그리고 주택 임대사업자 등록제 등을 통해 소득 파악 시스템을 정교하게 갖춰가고 있어, 세금 회피는 사실상 어려워지고 있습니다. 임대소득세의 기본 구조부터 이해하자 임대소득세는 부동산 임대에서 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 이는 종합.. 금융정보 2025. 4. 25.

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  전월세 신고제, 신고 안 하면 과태료 최대 100만 원 “확정일자만 받았으면 괜찮은 거 아니에요?” 부동산 계약을 할 때 이런 생각 많이 하셨을 겁니다. 하지만 6월부터는 그런 생각이 과태료로 이어질 수 있는 시대가 됐습니다. 바로 ‘전월세신고제’가 4년 유예를 마치고 본격 시행되기 때문입니다. 이럴 때 신고를 하지 않으면 최대 100만 원의 과태료가 부과될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 ‘전월세신고제’의 핵심 내용을 실제 사례와 함께 쉽게 풀어보겠습니다. 전월세 신고제란?전월세신고제는 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 주택 임대차 계약을 체결할 경우, 계약일로부터 30일 이내에 지자체에 반드시 신고해야 하는 제도입니다. 이 제도는 2021년 처음 도입되었지만 4년간 유예기간이 있었습니다. 하지만 이제는 본격 시.. 금융정보 2025. 4. 24.

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  소득, 자산 상관없는 LH전세임대 신청 조건 알아보기 정부는 최근 부동산 시장 내 불균형과 무주택자의 주거 불안을 해소하기 위한 새로운 전세임대 정책을 발표했습니다. 기존 전세임대가 특정 계층(청년, 신혼부부, 기초생활수급자 등)에 국한되어 있었다면, 2025년부터 도입되는 이 ‘새 전세임대 제도’는 소득이나 자산 제한 없이 무주택자라면 누구나 신청 가능하다는 점에서 획기적이라 평가받고 있습니다. 총 5000 가구가 공급되며, 입주자가 선택한 주택에 대해 LH가 전세 계약을 체결하고 다시 저렴한 비용으로 입주자에게 임대해 주는 방식입니다. 기존 전세임대와 어떤 점이 다를까?기존 전세임대는 정부의 복지 주거 정책 중 하나로, 청년·신혼부부·저소득층을 위한 주거 안정 지원 수단이었습니다. 하지만 이러한 대상 조건과 제한적인 물량, 신청의 어려움은 많은 무주.. 금융정보 2025. 4. 24.

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  SK텔레콤 통신사 유심 정보 해킹, 고객이 꼭 알아야 할 5가지 2025년 4월 19일 밤, SK텔레콤에서 유심(USIM) 관련 고객 정보 일부가 악성코드에 의해 외부로 유출된 정황이 발견되었습니다. 국내 최대 이동통신사 중 하나인 SK텔레콤에서 발생한 이 사건은 사용자층에게도 매우 민감한 이슈입니다. 통신 서비스는 물론 금융인증, 건강보험, 은행 업무 등 일상 생활 전반에 영향을 줄 수 있기 때문입니다. SK텔레콤은 현재까지 유출된 정보가 실제로 악용된 사례는 없다고 밝혔지만, 선제적 대응을 위해 여러 조치를 취하고 있으며, 추가 피해를 막기 위한 무료 유심보호서비스도 제공 중입니다. 유심 정보 유출이란 무엇인가?▶ 유심(USIM)이란?USIM은 '사용자 인증 모듈'로서, 스마트폰 내에 장착되는 작은 칩입니다. 이 안에는 휴대폰 번호, 가입자 정보, 인증 정보.. 생활정보 2025. 4. 23.

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  12간지 동물 순서와 의미, 12간지 유래 총정리 어릴 적 우리는 종종 “넌 무슨 띠니?”라는 질문을 받으며 자라왔습니다. 띠는 단순한 나이 구분 이상의 의미를 지니며, 우리 고유의 문화이자 전통으로 자리 잡아 있습니다. ‘12 간지’ 또는 ‘12 지지’로 불리는 이 띠 문화는 단지 동물 순서를 나열한 것이 아니라, 각 동물이 상징하는 의미와 함께 한 해의 기운을 설명하기도 합니다. 12 간지 동물 순서, 그에 담긴 전통적 의미를 자연스럽게 익힐 수 있도록 내용을 담아 보았습니다. 12 간지 동물순서: 기본 정리우리나라에서 사용하는 12 간지 동물의 순서는 다음과 같습니다. 쥐 🐀 → 소 🐄 → 호랑이 🐅 → 토끼 🐇 → 용 🐉 → 뱀 🐍 → 말 🐎 → 양 🐑 → 원숭이 🐒 → 닭 🐓 → 개 🐕 → 돼지 🐖 이 순서는 매년 바.. 생활정보 2025. 4. 23.

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  퇴직 후 건강보험, 지역가입자로 전환되면 얼마나 낼까? 많은 분들이 가장 크게 걱정하는 것이 바로 “퇴직 후의 경제적 안정”입니다. 퇴직금, 국민연금, 개인연금 등 노후 자산 설계에 신경 쓰는 가운데, 간과하기 쉬운 것이 바로 퇴직 이후 건강보험료 문제입니다. 직장가입자로 납부하던 건강보험료는 퇴직과 동시에 ‘지역가입자’로 전환되며 큰 폭으로 오르는 경우가 많습니다. 지역가입자 전환 시 보험료가 왜 오르는지, 줄일 수 있는 방법은 없는지 등을 쉽고 정확하게 안내드리겠습니다. 왜 지역가입자가 되면 보험료가 오를까?직장가입자 시절, 건강보험료는 월급의 일정 비율로 자동 산정되었습니다. 하지만 지역가입자가 되면 보험료 산정 방식이 완전히 달라집니다. 지역가입자 보험료 산정 기준은 ‘소득’, ‘재산’, ‘자동차’입니다. 퇴직하고 소득이 줄었음에도 불구하고, 배.. 노후준비 2025. 4. 22.