금융정보44

• 

  월세, 전세 계약 전후 챙겨야 할 필수 3가지 부동산 전월세 계약은 단순히 ‘계약서’만 잘 쓰면 되는 시대를 지났습니다. 전세 사기, 깡통전세 등의 위험이 늘어나면서 정부는 임차인을 보호하기 위한 다양한 제도들을 개정 및 도입하고 있는데요, 2025년 5~6월을 기준으로 임대인 정보 열람, 전월세신고제 개선, 버팀목대출 연장 제한 폐지 등의 제도가 본격 시행됩니다. 임차인들이 계약 전후 반드시 확인해야 할 세 가지 제도와 실용적인 팁을 정리합니다. 전월세 계약 시 임차인이 꼭 챙겨야 할 세 가지 제도 1. 악성 임대인 미리 걸러내기: 임대인 정보 조회제도 시행일: 2025년 5월 27일목적: 전세보증금 사기나 사고 이력을 사전에 확인해 피해를 예방 주요 내용임대인의 과거 전세보증금 사고 이력, 미반환 기록 등을 열람 가능공인중개사를 통해 실제.. 금융정보 2025. 6. 5.

• 

  분양권 vs 입주권 차이 총정리(+ 개념, 장단점, 고려사항) 부동산 투자와 아파트 청약을 고려할 때 "분양권"과 "입주권"의 차이를 정확히 아는 것이 중요합니다. 이 두 개념은 유사해 보이지만, 매매 절차, 전매 제한, 세금 등에서 차이가 큽니다. 이번 글에서는 분양권과 입주권의 개념, 차이점, 투자 시 유의할 점 등을 상세히 정리해 보겠습니다.     분양권과 입주권의 개념1) 분양권이란?분양권은 아파트 청약에 당첨된 사람이 계약을 통해 갖는 권리를 의미합니다.즉, 아직 건설 중이거나 완공되지 않은 미분양 주택의 계약서상 권리라고 볼 수 있습니다. ✔ 분양권의 특징청약 당첨 후 계약금을 납부한 상태아직 등기(소유권 이전)가 되지 않은 상태 일정 기간이 지나면 전매(거래) 가능 ✔ 분양권 대상 주택청약 당첨된 신축 아파트건설사에서 직접 공급하는 미분양 아파트 분양.. 금융정보 2025. 5. 19.

• 

  부동산 월세 계약 시 꼭 확인해야할 사항들 월세 계약은 전세보다 금액이 작아 방심하기 쉽지만, 실제 피해 사례는 오히려 월세에서 더 자주 발생합니다. 보증금 미반환, 전입신고 누락, 이중 계약 등은 누구에게나 일어날 수 있는 문제입니다. 이사할 때 실수하지 않기 위해선, 꼭 알아야 할 핵심 정보들이 있습니다. 월세 계약 시 반드시 확인해야 할 사항들을 항목별로 정리하고, 사기를 예방할 수 있는 구체적인 방법까지 자세히 안내드립니다. 안전한 월세 계약을 위한 사전 점검 가이드 등기부등본 확인은 계약 전 ‘기본 중의 기본’ 월세 계약 전 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 확인입니다. 이는 해당 부동산의 진짜 소유자가 누구인지, 담보 설정이 되어 있는지 등을 알 수 있는 문서입니다. 확인 포인트:소유자 확인: 계약하려는 사람과 등기부등본 상.. 금융정보 2025. 5. 13.

• 

  나의 신용점수 빠르게 올리는 방법 (+ 신용 점수 조회) 현대 사회에서 신용점수는 단순히 대출을 받을 때뿐만 아니라 신용카드 발급, 금융상품 가입, 심지어 취업이나 전세 계약에도 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 특히 신용점수가 낮으면 대출 한도가 줄어들거나 금리가 높아질 수 있어, 이를 관리하는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 신용점수를 빠르게 올리는 방법, 신용점수가 반영되는 기준, 신용점수 관리 습관 등을 상세히 설명하겠습니다.     신용점수란? 어떻게 결정될까?신용점수는 개인의 금융 신뢰도를 평가하는 점수로, 은행과 금융 기관이 대출 승인 여부 및 금리를 결정할 때 참고하는 중요한 요소입니다. 신용점수 평가 기관현재 국내에서 신용점수를 평가하는 기관은 다음과 같습니다. KCB (코리아크레딧뷰로, 올크레딧)NICE (나이스평가정보) 신용점수 산정 .. 금융정보 2025. 5. 5.

• 

  워렌 버핏이 주목한 일본 종합상사, 왜? 2020년대에 들어서면서, 많은 산업에서 ‘역사의 뒤안길로 사라졌던 기업 구조’가 다시 조명을 받는 일이 종종 발생합니다. 그중 대표적인 예가 바로 ‘종합상사’입니다. 종합상사는 산업이 태동하던 시기, 특히 20세기 중후반 아시아의 고도성장기에 필수불가결한 기업 형태로 자리 잡았던 존재입니다. 하지만 글로벌화와 디지털화로 인해, 한동안은 구시대적 유물처럼 여겨졌죠. 그런데 이 종합상사에 다시 주목한 세계적인 투자가가 있으니, 바로 ‘투자의 귀재’ 워렌 버핏입니다. 워런 버핏, 일본 5대 종합상사에 투자하다 버핏이 일본의 종합상사 5곳에 대한 투자를 확대한 건 단순한 ‘배당 수익’ 때문이 아닙니다. 그는 2020년부터 미쓰비시상사, 미쓰이물산, 이토추상사, 마루베니, 스미토모상사에 투자하기 시작했고,.. 금융정보 2025. 4. 29.

• 

  개인 사업자 등록 방법 가이드: 개념, 등록 절차, 필요 서류 개인사업자는 본인이 직접 사업을 운영하면서 소득을 창출하는 형태로, 사업을 시작하기 위해서는 사업자 등록이 필수입니다. 하지만 처음 사업을 시작하는 분들은 어디서, 어떻게 사업자 등록을 해야 하는지 막막할 수 있습니다. 이번 글에서는 개인사업자 등록 절차, 준비 서류, 비용, 등록 후 해야 할 일 등을 상세히 정리하여 누구나 쉽게 사업을 시작할 수 있도록 도와드리겠습니다.     개인사업자란?1) 개인사업자의 개념개인사업자는 한 명의 사업자가 사업을 운영하며, 사업 소득에 대해 세금을 신고하는 형태입니다. 사업자가 사업을 직접 관리하고 운영법인사업자보다 설립 절차가 간단하고 세금 부담이 상대적으로 낮음사업 소득이 많아지면 세금 부담이 커질 수 있음 2) 개인사업자의 장점 설립 절차가 간단하고 초기 비용이.. 금융정보 2025. 4. 28.