2024년 17개 지역에서 철도가 개통될 예정입니다. 2002년 이후 역대 최대로 많이 뚫리게 되는 것으로 부동산 시장에 관심이 많은 사람들에게 시선이 집중되고 있습니다. 철도망 개통은 부동산 시장에서 최고 호재로 뽑히기 때문인데요. 편리한 교통으로 인해 신규 인구가 유입될 확률이 높아지고 인구가 많은 곳에는 거래와 공급이 활발해지면서 자연스럽게 부동산 가격상승으로 이어질 수 있기 때문입니다.
부동산 투자에 관심이 있다면 2024년 새롭게 개통될 철도 노선을 살펴보면서 투자 계획을 세울 때 참고하시면 좋을 것 같습니다. 철도는 실제 개통이 될 때까지 평균 10~15년 정도가 걸립니다. 부동산을 장기 보유할 계획을 가지고 있으시다면 착공 시기를 보는 것이 좋고 장기 보유할 계획이 없다면 개통 시점으로 편의성을 누리는 것이 좋을 수 있습니다.
2024년 개통 예정 철도 노선
모두가 관심 집중하는 GTX-A 노선
GTX-A 노선은 계발 계획 단계부터 부동산 시장에서 가장 관심이 많았으며 2024년에 개통될 예정입니다. 수서~동탄 구간이 24년 3월, 파주 운정~서울역 구간이 내년 하반기(8월)로 예정됩니다.
동탄~수서역 (28km)
기존 지하철의 최고 속도보다 약 2배 이상 빠르기 때문에 경기 화성/동탄에서 서울 수서까지 약 20분 (기존 약 1시간 20분)만에 이동할 수 있게 되며, 이 구간에서 출퇴근 시 할인 혜택을 줄 계획입니다.
파주 운정~서울역 (32.9km)
운정역에서 서울역까지 약 20분 (기존 약 1시간)만에 이동할 수 있습니다. 이 노선의 착공과 함께 운정신도시의 단지 시세가 급등하기도 했습니다.
이동 경로
▶ 운정 ▶ 킨텍스 ▶ 대곡 ▶ 연신내 ▶ 서울역 ▶ 수서 ▶ 성남 ▶ 용인 ▶ 동탄
GTX-A노선의 도달 속도와 이동 범위를 고려하면 서울 포함 수도권 지역 부동산 시장에 전반적으로 영향을 미칠 것으로 예상되며 특히, 파주 운정신도시와 화성 동탄신도시가 가장 수혜를 많이 볼 수 있는 지역으로 보입니다.
GTX-A 노선과 함께 주목받는 지하철 8호선 연장선 (별내선)
지하철 8호선은 서울 암사역부터 남양주 별내역까지 도달하는 노선입니다. 이 노선으로 인해 남양주 일대 신도시에 교통 개선 효과를 가져올 것으로 예상되고 있습니다. 기존 남양주에서 서울 강북 지역만 갈 수 있었는데, 별내선까지 뚫리면서 서울 강동, 송파, 강남까지도 빠르게 이동할 수 있도록 교통편이 좋아질 것으로 보입니다.
암사역~별내역 (12.9km)
수도권지하철 8호선 연장선 노선은 2024년 6월 개통될 예정입니다. 경의중앙선 및 경춘선을 이용하는 승객들도 이 노선을 통해서 서울(잠실) 이동이 더 편리해질 수 있습니다.
이동 경로
▶ 암사 ▶ 암사역사공원 ▶ 장자호수공원 ▶ 구리(경의중앙선 환승) ▶ 동구릉(구리시) ▶ 다산(남양주시) ▶ 별내
구리와 남양주에서 서울까지 이동하는 교통편이 개선되면서 구리시의 가치도 상승될 것으로 보고 있습니다. 구리시는 교통편이 좋지 않아 저평가된 부분이 있었는데 이번 노선 개통으로 수혜를 볼 수도 있을 것 같습니다.
서해선 연장선
서해선을 충청남도 홍성까지 잇는 홍성송산선도 2024년 하반기 이후에 개통될 예정입니다.
홍성역~송산역 (90km)
기존 교통편이 좋지 않기로 소문난 경기·충청권 서해안 지역이 다시 재조명 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 경기도 평택, 화성, 충남 당진, 홍성 등이 수혜 지역으로 예상됩니다
이동 경로
▶ 서화성남양 ▶ 화성시청 ▶ 향남 ▶ 안중 ▶ 인주 (충남 아산) ▶ 합덕 (충남 당진) ▶ 삽교 ▶ 홍성
부전마산선
지방에서도 철도 노선 개통이 예정되어 있으며 가장 관심이 높은 노선이 부전마산선입니다.
부전~마산 (32.7km)
부산 진구 부전역에서 경남 창원 마산역까지 약 40분 (기존 1시간 20분)만에 이동할 수 있습니다. 김해, 창원, 부산을 한 번에 잇는 노선으로 이 지역 주민들까지 큰 관심을 가지고 있습니다.
이동 경로
▶ 부전 ▶ 사상 ▶ 강서금호 ▶ 부경경마공원 ▶ 장유 ▶ 신월 ▶ 창원중앙 ▶ 창원 ▶ 마산
향후 개통 예정 철도 노선 자료에 대한 자세한 내용은 미래철도DB를 참고해 주세요.
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 한 번에 알아보는 빈 일자리 청년 취업 지원금 (0) | 2023.12.19 |
|---|---|
| 올 겨울 난방비 가장 효과적으로 절약하는 방법 (0) | 2023.12.18 |
| 내가 가입한 보험에서 보험금 청구 방법, 후유장해 (0) | 2023.12.14 |
| 웹에서 바로 즐기는 무료 pc 리듬 게임 (0) | 2023.12.13 |
| 차 사고 시 놓치면 안 되는 보상금 BEST 5 (0) | 2023.12.13 |
댓글